Le 2ème arrondissement est le plus petit arrondissement de Paris, et aussi l’un des moins peuplés. L’offre en matière d’immobilier n’y est donc pas abondante. Néanmoins, Paris 2 est l’un des quartiers les plus pittoresques de la capitale, un achat immobilier dans cette zone reste donc un très bon investissement. Pour vous aider dans vos recherches vous aurez sans doute besoin d’un bon chasseur appartement Paris 2.

Où chercher un appartement dans Paris 2 ?

Le 2ème arrondissement de Paris peut être décomposé en quatre zones où vous pouvez orienter vos recherches selon vos besoins. Tout d’abord, le quartier de la place des Victoires qui se caractérise par ses nombreuses boutiques de luxe. C’est un secteur très recherché et où le prix de l’immobilier peut grimper assez haut. Ensuite, l’Opéra et le secteur Gaillon où l’on trouve majoritairement des appartements familiaux dans de beaux immeubles haussmanniens. Ce sont des valeurs sûres pour un achat immobilier Paris 2. Le secteur le plus abordable du deuxième reste le quartier du Sentier, qui devient de plus en plus un lieu branché attirant une clientèle « bobo ». Enfin, il y a la partie Est du 2ème, qui est la zone branchée la plus recherchée de l’arrondissement. C’est là que se trouve le quartier Montorgueil avec ses allures de village et ses nombreux commerces de bouche.

Dans l’ensemble, Paris 2 compte en moyenne 30% de studios, 35% d’appartements 2 pièces, 15% de 3 pièces, 10% de 4 pièces et 10% de 5 pièces et plus. Les petites surfaces y sont donc en grand nombre, contrairement aux grands appartements qui sont beaucoup plus rares.

Achat appartement Paris 2 : le prix du mètre carré

Le prix de l’immobilier dans le 2ème arrondissement de Paris reste très élevé dans l’ensemble. Il faut compte autour de 10 000 €/m2 pour s’offrir un pied à terre dans les secteurs de Gaillon, Vivienne, Mail, Bonne-Nouvelle et Bourse. A Rue Montorgueil les prix sont encore plus élevés, autour de 12 000 €/m2. Pour votre achat appartement Paris 2, nous pouvons vous faire suivre par un chasseur d’appartement qui vous aidera à trouver un bien qui entre dans votre budget.

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